Um usuário de um site que anuncia imóveis à venda, locação e temporada encontrou um easter egg, um imóvel secreto escondido no portal. Trata-se da casa do Shrek, personagem do cinema. Óbviamente tudo se passa de uma brincadeira, mas a idéia foi genial!
Quer tentar encontrar a casa do Shrek? Acesse o Imobilien e procure na cidade ‘Tão Tão Distante’.
O Imobilien foi criado em meados de 2007 a partir da idéia de reunir o maior número de imóveis em um só lugar.
Durante os 2,5 anos de projeto, o conceito de classificados evoluiu para uma ferramenta mais completa que fornecesse informações sobre o mercado, flutuação dos preços em diversas regiões do país, auxílio do corretor na promoção dos imóveis, e orientação do cliente na procura pelo imóvel ideal.
O princípio fundamental do Imobilien é proporcionar uma experiência única na busca de um dos investimentos mais importantes da atualidade, dando ao usuário a possibilidade de buscar os imóveis diretamente no mapa, levando em conta um critério primordial na escolha, a localização.
Em julho 2010 uma parceria estratégica entre o Imobilien e Apontador & Maplink, sela uma nova era para o mercado imobiliário brasileiro, com a promessa de uma ferramenta muito mais robusta, estável e abrangente nos quesitos de informações ao usuário.
O novo Imobilien, agora com Maplink API, oferece serviços com mapas, rotas, pontos de interesse e customizações para o usuário. Cursando um novo rumo em direção a informação consolidada de mercado, o portal trará informações e utilidades on-line que irão facilitar a vida de quem vende, aluga ou procura imóvel.
O conteúdo do Imobilien agora estará disponível também através dos portais Apontador e Maplink, que, com mais de 600k usuários únicos/dia, fornecerão a seus usuários conteúdo atualizado e direcionado para o mercado de imóveis.
Apesar da crise financeira mundial, a internet brasileira deve fechar 2009 com o maior volume de investimento publicitário de sua história. A expectativa é de que o aumento seja de 24% em relação a 2008, e alcance R$ 940 milhões. Os dados são do IAB Brasil (Interactive Advertising Bureau), instituto que trabalha para a difusão dos meios interativos.
Daniel Bianchin, Diretor-Geral do Grupo Shopcar/InfoImóveis, acredita que o Brasil e, mais expecificamente, Mato Grosso do Sul ainda têm muito o que crescer nesse mercado. “Os números dos IAB Brasil mostram que estamos crescendo muito no investimento em publicidade na internet, mas perto dos 60,71% das tv´s abertas, os nossos 4,2% ficam muito pequenos. Fora do País, esse mercado é muito forte. Nós, que somos um veículos de comumicação exclusivo da internet, vemos que esse mercado tem crescido muito ao longo dos anos”, afirma Daniel. O empresário ainda afirma que, “no início das atividades do Shopcar, há quase 8 anos, muitas pessoas não acreditavam no mercado de internet em MS. Esse panorama tem mudado e vemos muitas pessoas querendo investir na internet”.
Crescendo
O segmento online deve abocanhar 4,2% do total que foi investido pelo mercado publicitário no país em 2009 (confira na imagem). Há três anos, essa fatia era de 1,78%. Para Pedro Cabral, presidente no Brasil do IAB, essa parcela deve aumentar ainda mais. “Em quatro anos, a internet deve assumir o segundo posto no ranking de investimentos publicitários no país, hoje ocupado pelos jornais impressos”, afirma. O ramo imobiliário, por exemplo, cresceu estrondosamente perante este avanço publicitário, como sites de venda de imóveis e aluguel de imóveis, carros e produtos.
De acordo com a entidade, parte do crescimento verificado em 2009 se deve à forte expansão do setor, que não sentiu tão fortemente o impacto das restrições orçamentárias provocadas pela crise mundial como outros veículos. “A internet foi, de longe, a que mais cresceu”, afirma. Se comparados os faturamentos dos meios de comunicação entre novembro de 2008, no auge da crise mundial, e novembro de 2009, os dados indicam que o maior salto foi dado pela internet, que cresceu 37,19%. Os jornais expandiram em 1,8% seu faturamento, e as revistas, em 4,99%.
No acumulado de janeiro a novembro de 2009, o cenário foi semelhante. As empresas de internet cresceram 23,27% em relação ao mesmo período do ano anterior. A média de crescimento dos meios de comunicação em geral, que incluem, entre outros, revistas, jornais e emissoras de televisão, foi de 2,11%. Os dados de dezembro e o acumulado do ano devem ser divulgados em março.
Imagine chegar do trabalho em casa e ser recebido pelo robô da família, que reconhece sua voz e o lembra que você esqueceu do aniversário de sua mulher, antes de alertar que o hospital acaba de ligar.
Você vai ao escritório e usa um painel sensível ao toque para ativar seu serviço de mensagens em vídeo, em uma tela que ocupa metade da parede. Um médico aparece e diz: “Estive monitorando sua urina pela Internet. Você está gordo demais, o nível de açúcar em seu sangue é muito alto e você anda exagerando na cerveja.”
Isso talvez se pareça com uma cena de “Os Jetsons”, o popular desenho animado de ficção científica dos anos de 1960, que oferecia um vislumbre do que as casas e a sociedade poderiam se tornar em 2062, mas é possível que sua casa se torne mais semelhante à dos Jetsons dentro de apenas alguns anos.
Corporações japonesas, da fabricante de vasos sanitários Toto a gigantes da eletrônica como a Matsushita, estão investindo milhões no desenvolvimento de produtos para esse lar do futuro, onde todos os aparelhos estarão conectados a uma rede, acessíveis de qualquer lugar e a qualquer hora.
“Já que a quantidade de informação disponível aumentará de maneira considerável, muito dependerá da capacidade de busca inteligente”, disse Tetsuji Miyano, diretor do escritório de planejamento de novos negócios da Matsushita Electric Works (MEW).
“Mas acredito que veremos vidas melhores, em termos de economia de tempo e de custos de viagem”, à medida que as casas se integrarem em rede, diz.
A MEW é uma subsidiária de materiais de construção da Matsushita Electric Industrial, que produz os eletrônicos da marca Panasonic.
Embora uma casa repleta de aparelhos ligados em rede suscite questões complicadas como a da proteção de informações privadas, a casa do futuro será sem dúvida mais prática para os idosos e deficientes, menos prejudicial ao meio ambiente e mais conectada com o que existe do lado de fora.
A visão da Matsushita Electric Industrial para as residências, para lá de 2010, exposta em seu showroom de Tóquio, inclui um robô falante, um escritório que se assemelha mais ao posto de comando de uma nave espacial e um leitor de íris na porta da frente.
INTERNET DA SALA AO BANHEIRO
E a sala de jantar também oferece alta tecnologia, com mesa de jantar dotada de tela sensível ao toque exibindo imagens geradas por um projetor instalado embaixo. Uma tela larga e alto-falantes de vidro vibratório estão na parede adjacente.
Um membro da família pode planejar uma viagem na mesa usando a Internet para explicar para onde quer ir.
Mas talvez uma das áreas de trabalho mais interessantes das empresas japonesas seja o banheiro. Enquanto no Ocidente os vasos sanitários têm apenas uma função básica, a descarga, no Japão eles podem ser equipados com assentos aquecidos, sensor de descarga e bidê de controle remoto.
A Toto já vende um vaso sanitário que testa a presença de açúcar na urina do usuário, o que é útil no tratamento do diabetes e na monitoração geral de saúde. O próximo passo para a empresa é desenvolver um vaso conectado à rede.
“Nós estamos fazendo pesquisa conjunta com uma companhia de telecomunicações sobre a melhor maneira para reunir e armazenar dados (da privada) e enviá-los com segurança ao médico”, afirmou Kaoru Nogami, gerente-geral da divisão de pesquisa e desenvolvimento da Toto.
A princípio, Nogami afirmou que deve levar três anos para a produção de tal vaso sanitário. Ele afirmou que a versão atual não é confiável porque um dos principais problemas é tornar a comunicação segura.
Até julho, 50% dos lançamentos eram vendidos nos primeiros 6 meses. Hoje, em um semestre, 70% das casas e apartamentos na planta ou em construção já tem dono.
Uma pesquisa, feita em São Paulo, mostra que o ritmo das vendas de imóveis aumentou neste segundo semestre. Principalmente o de casas e de apartamentos menores.
Em quanto tempo se vende um prédio inteiro?
“A gente esperava vender rápido, mas não como aconteceu, em duas horas”, diz o incorporador Marcos França.
O bancário Thiago Silva comprou um dos 256 apartamentos no Centro de São Paulo. “Eu vou pagar parte durante a construção e financiar o resto depois, Aí dá para dar o FGTs e financiar o restante da dívida”, explica.
O bancário Marcelo Maruoka tirou o dia para garantir o dele.“Eu cheguei às 5h20 da manhã. Até eu finalizar a assinatura do contrato já era 20h30”, revela.
Nos últimos cinco meses, a venda de imóveis entrou em um ritmo que há muito tempo não se via. Até julho, 50% dos lançamentos eram vendidos nos primeiros seis meses, Hoje, em um semestre, 70% das casas e apartamentos na planta ou em construção já tem dono.
A melhor forma de publicação, hoje em dia, é através de grandes portais de imóveis. Um grande numero de potenciais clientes podem estar acessando informações do imóvel com facilidade. Por exemplo, o site Imobilien que conta com um grande numero de imóveis no Brasil inteiro.
“Isso é muito rápido e muito saudável para o mercado imobiliário, Inclusive na estruturação da operação e na tranquilidade que dá tanto para o incorporador quanto para os consumidores”, avisa o economista do Secovi Celso Petrucci.
A pesquisa do Sindicato do Mercado Imobiliário de São Paulo revela também que o perfil das novas casas e apartamentos está mudando. Cai a construção de três e quatro dormitórios, aumenta a de um dormitório, e mais ainda, a de dois dormitórios, a preferida da classe média em crescimento.
“Na verdade, eu acho que é um consumidor que sempre existiu. O que não existia era tanto imóvel, não existia tanto construtor preocupado com esse perfil de comprador”, argumenta a corretora Valéria Correia.
Em um feirão de imóveis, a expectativa é vender 10 mil unidades no ABC Paulista em quatro dias. A garçonete veio sonhando. “Um ou dois dormitórios, cozinha, sala”, revela a moça.
Para quem ainda morava com os filhos na casa da sogra então, a oportunidade é de ouro: “A sogra é legal porque está aturando a gente dois anos na casa dela. Não é qualquer sogra que faz isso”, brinca a técnica em radiologia Renata Pimentel.
Pintar um ambiente na ordem correta economizará tempo e dinheiro. Antes de mais nada escolha as suas tintas preferidas, existem várias marcas como a Coral, Suvinil, Lukscolor, Eucatex entre outras e também os apetrechos necessários para a pintura. Comece pelo teto, depois vá para as paredes, portas, janelas e, finalmente, pinte o rodapé. Os rolos são ideais para áreas grandes como paredes ou tetos.
A escolha apropriada depende do tipo de tinta que você planeja usar. Os de cerdas grisalhas são usados na aplicação de tintas à base de água, como as PVA e acrílico. Os pincéis de cerdas escuras são indicados para aplicação de tintas à base de solvente, como os esmaltes, tintas óleo e vernizes. Para colocar adequadamente uma quantia de tinta para pintar um ambiente, uma lata de 18 L pinta, em média, 200m², por demão. Já o galão de 3,6 L pinta, em média, 45m² por demão.
Para áreas sujeitas ao contato com água, pintura sobre superfície com presença de pó e ainda repintura sobre tinta muito antiga ou de má qualidade podem provocar bolhas.
Para estar removendo manchas de água as paredes recém-pintadas podem ficar marcadas por pingos de água. Elas devem ser lavadas imediatamente, com água em abundância, de maneira uniforme e sem esfregar.
Para sua segurança aplique as tintas, esmaltes e vernizes em locais ventilados, com portas e janelas abertas. Deixe o produto fora do alcance de crianças.Tintas que ficam guardadas por muito tempo podem formar uma película resultante da ação do ar. Para evitar isso, tampe bem a lata.
Fazendo isso você se tornará um(a) grande pintor(a), fazendo grandes obras de arte, expandindo em todos os lugares, e ganhando reconhecimento, ou se por ventura faça essas obras por lazer, faça de forma adequado e divertida.
Luminárias dão sempre um charme à sua casa. E para os geeks(nerds), essas são um prato cheio.
Para ver outras luminárias criativas, visite o EuQueru.net
Vem chegando o Natal, e quem não gosta de dar aquele espírito gostoso para sua cara? A EuDecoro tem uma galeria de fotos de decoração lindíssima!
Acesse http://eudecoro.com/fotos-decoracao
A dica de hoje é um site de busca de imóveis que trouxe uma tecnologia da alemanha que consiste em pesquisar imóveis de venda e locação marcados direto no mapa do Google Maps, priorizando o mais importante que é a localização.
E além de tudo, é gratuito para anunciar, por isso tem todos os imóveis.
Acesse o Imobilien, e bons negócios!
